广东人6月新规重磅来袭！第一条就帮你省钱，房屋租赁服务全面升级

各位广东的街坊注意啦！6月起，一批与你生活息息相关的新规正式实施，从租房到消费，每一条都实实在在影响你的钱袋子。尤其是第一条，直接帮你省下一笔开销！赶紧来看看。

第一条：房屋租赁个人所得税核定征收率下调，租客和房东都受益

最受关注的莫过于房屋租赁税费的调整。根据广东省税务局最新公告，自2024年6月1日起，个人出租住房的实行核定征收个人所得税，核定征收率由原来的5%下调至2.5%（具体以各地市执行为准）。这意味着，如果你在广东有房子出租，每月租金收入所需缴纳的个税将大幅减少。

举个例子：广州的房东李姐每月租金收入5000元，以前按5%核定征收，每月需缴个税250元；新规后按2.5%计算，每月只需缴125元，一年下来能省1500元！而对于租客来说，房东税负降低，也有利于稳定租金，减少变相涨租的可能。

房屋租赁服务全面升级：一站式平台上线，租房更安心

除了税费优惠，6月起广东还推出了全新的房屋租赁服务平台。该平台整合了房源核验、合同网签、租金监管、纠纷调解等功能，只要通过平台租房，就能实现“房源真实、价格透明、资金安全”。例如，在广州、深圳等地，租客通过官方平台签约，租金将进入监管账户，避免中介跑路或房东随意扣款。

新规明确要求住房租赁企业必须设立租金监管账户，单次收取租金超过3个月的，超过部分须纳入监管。这意味着，长租公寓“爆雷”风险将大大降低，租客的押金和租金更有保障。

其他新规速览：条条与你相关

1. 垃圾分类再升级：广州、深圳等城市6月起实施更严格的垃圾分类条例，乱扔垃圾个人最高罚款500元，单位最高罚款5万元。
2. 电动自行车新规：广东多地要求电动自行车必须上牌，且禁止在楼道、室内充电，违者可能面临罚款。
3. 医保新政：广东省医保局明确，6月起将更多罕见病用药纳入医保报销范围，减轻患者负担。
4. 高温津贴：6月起，广东高温津贴正式开始发放，每人每月300元，连续发放5个月（6月-10月），符合条件的劳动者记得查收。

省钱小贴士：租房还能这样省

• 如果你是租客，可以主动与房东沟通，看看能否利用新税率协商不涨租。
• 使用官方租赁平台签约，不仅能保障权益，部分城市还推出租房补贴，例如广州对符合条件的无房职工每月补贴800-1500元。
• 记得核对租房合同中的税费承担条款，避免“隐形涨价”。

6月新规，条条务实。从租房省钱到安全保障，广东这次动了真格。快转发给身边的房东和租客朋友，大家一起享受政策红利！